Ev almak istiyorum

[thaflowkilla]

Arkadasim, evin fiyati ile ayligin bir birine uygun. Bunda bir sikinti yok.

Sikinti sadece 3 daire olmaniz. Bir yandan iyi, cünkü fazla gürültü pitirdi olmaz, ama bir yandada kötü. Tüm masraflar 3 bölünür. Tehlikede burda basliyor zaten. 20 dairelik bir bina oldugunda, masraflar 20 kisiye bölünyor, sizde sirf 3 bölünecek. 20 kisilik bir dairede bir adam aidatini ödemezse, birsey olmaz. Ama sizin icinde 1 kisi ödemezse, isi yaptirmak icin öbür iki kisi bu bir kisinin masrafinida ödemesi lazim. Sonra adamadan parayi geri alacaz diye kosturursunuz.

Ikinci sikinti, sirf üc kisi oldugunuz icin, Rücklage olayida pek olacagini sanmiyorum. Normal binalarda bir Hausverwalter secilir ve bu adam paralari yönetir. Aidatin bir kismini biriktir. Büyük ihtimal sadece üc kisiyiz diye bosuna para baglamayalim diyeceksiniz. Yani icerde para yok bir sey olsa.

Lafin kisasi: Geriye kalan iki kisi cok güveniilir kisiler olmasi lazim. Önce bu kisiler kim bir bak. Cingenmi, zügürt adamlar mi, issizlik riskleri cokmu.

Ayrica ben satici kisiyide pek beyenmedim. Adam bellik sagi solu oynuyor. Nerden biliyorsun senden önceki almak isteyen adamin vaz gecmedigini? Niye vaz gecti? Pasaportunda sorun cikmis. Pek inandirici degil.

Benim bir felsem var. Birsey normal sartlar altinda olmuyorsa, ben o isten uzak dururum. Yani sansimi zorlamam.

Ayrica sizin oralarda evler belliki ucuz. Ortalama bir daire Almanya'da su anda 80m2'lik bir daire 180.000 - 200.000 Euro.

Takdir senin, ama risk cok senin evde. 130.000 - 150.000 ver dogru dürüst profesyonel olan bir Hausverwaltung gir. Ha öbür iki adam düzgün adamsa al bence. Ama onuda icinde girmedigin icin bilemezsin. Ama biri, misal arnavut, birisi agzini bicak acmayan bir rus ise, uzakdur.

Saticinin kendisi Arnavut. Alicinin birisi Türk. Saticiyi da taniyan birisi. Zaten en alt kat henüz bos.

[Gercekler]

Saticinin kendisi Arnavut. Alicinin birisi Türk. Saticiyi da taniyan birisi. Zaten en alt kat henüz bos.

Türk arkadasimiz ile bir otur konus. Nasil birisi, güven veriyormu bak. Isi gücü düzgünmü? Hatda mümkünse bir yengeyi al bir saat konusmak icin bir git. Simdiki evi nasil, huyunu tanimaya calis. Kapisinin önündeki ayakkabilar savrukmu, düzgünmi, konsumasi oturmasi nasil bak. Ne demis atalarimiz: Ev alma, komsu al.

Satan arnavutmus. Mutlaka bizim bir insaatci türk arkadaslardan birini bul ve evi ona göster. Bakinca anlar evi düzgün mü yapmis, yoksa sirf üstün körümü. Hatda o arkadasimis o satici ile bir konussun neyi tam olarak hangi malzeme ile yapmis sor. Bizim burda bir bina var, uzaktan baktinmi kaymak gibiydi. Adamlar on sene sonra sifirdan herseyi birdaha yaptilar. Satan adam kar etcem diye en dandik malzemeyi kullanmis. Binadan daire alanlarin yüzde 80inide Türk. Ozamanlar ucuyorladi, tamir olmus evi uyguna aldik diye. Birini iyi taniyordum, uyardim, duymak istemedi. O kadar anlatdim ona, bu devirde salak insan kalmadi, kimse birseyi degerinde altinda satmaz diye. Insaatdan anlamayan hanimin sözünü dinledi ve aldi. 10 yil sonra kredi cekip tamir ettiler.

Ha ev kaciyor diye korkukuyorsa takdir senin tabi. Ama atalarimizim dedigi gibi, acele ise hep seytan karisir.

Ev bir kere alinir. 20 bin fazla olsun, saglam olsun.

Edit: Bu arada saticinin yalanci oldugu surdan anlasiliyor. Nisan 2016'da güya satmis, ama is olmamis. Nisan, Mayis, Haziran, Temmuz, Augustos, tam 5 ay gecmis. Yeni almak isteyen adamin 5 ay keyfini mi beklemis? Bende inandim. Ben sana söyleyim, evi falan satmadi. Acaba daha iyi para veren olurmu diye bekledi. Oda eline patladi.

[thaflowkilla]

Türk arkadasimiz ile bir otur konus. Nasil birisi, güven veriyormu bak. Isi gücü düzgünmü? Hatda mümkünse bir yengeyi al bir saat konusmak icin bir git. Simdiki evi nasil, huyunu tanimaya calis. Kapisinin önündeki ayakkabilar savrukmu, düzgünmi, konsumasi oturmasi nasil bak. Ne demis atalarimiz: Ev alma, komsu al.

Satan arnavutmus. Mutlaka bizim bir insaatci türk arkadaslardan birini bul ve evi ona göster. Bakinca anlar evi düzgün mü yapmis, yoksa sirf üstün körümü. Hatda o arkadasimis o satici ile bir konussun neyi tam olarak hangi malzeme ile yapmis sor. Bizim burda bir bina var, uzaktan baktinmi kaymak gibiydi. Adamlar on sene sonra sifirdan herseyi birdaha yaptilar. Satan adam kar etcem diye en dandik malzemeyi kullanmis. Binadan daire alanlarin yüzde 80inide Türk. Ozamanlar ucuyorladi, tamir olmus evi uyguna aldik diye. Birini iyi taniyordum, uyardim, duymak istemedi. O kadar anlatdim ona, bu devirde salak insan kalmadi, kimse birseyi degerinde altinda satmaz diye. Insaatdan anlamayan hanimin sözünü dinledi ve aldi. 10 yil sonra kredi cekip tamir ettiler.

Ha ev kaciyor diye korkukuyorsa takdir senin tabi. Ama atalarimizim dedigi gibi, acele ise hep seytan karisir.

Ev bir kere alinir. 20 bin fazla olsun, saglam olsun.

Edit: Bu arada saticinin yalanci oldugu surdan anlasiliyor. Nisan 2016'da güya satmis, ama is olmamis. Nisan, Mayis, Haziran, Temmuz, Augustos, tam 5 ay gecmis. Yeni almak isteyen adamin 5 ay keyfini mi beklemis? Bende inandim. Ben sana söyleyim, evi falan satmadi. Acaba daha iyi para veren olurmu diye bekledi. Oda eline patladi.

Alan kisi Mutfagini felan alip yeni eve koymustu. Gözlerimle gördüm. O yüzden satildigini biliyorum. Ama olmadi daha sonra diye düsünüyorum.
Valla kararsizim acikcasi. Diger Türk alici zaten binada kalmaya basladi. Asagisi hala insaatta oldugu halde. Ama dedigim gibi para olmadigindan devam edemiyor suan.
Türk Aliciyi eskiden taniyorum fakat konusmuslugum yoktu. Yas olarak benden 3-4 yas kücük ve geliri cok cok iyi. Yakinda ev alip hatta tasinacagini düsünüyorum.