Bastan düsünecekler.
2008 ile Finanzierungumu yaptim. 20 yillik anlasma yaptim. 13-14 senede bitirdim borcumu. 20 yillig 5,48% icin anlastim. 20 yillik yapmasaydim belki 5,0 - 5,1% alacaktim. Ama olsun dedim. Faizler zaten baya düsmüstü. Ama olsun dedim. Benim icin aylik hesap daha önemli.
Ev icin 01/2022 Finanzierung yaptim. Yenice faizler kibirdamaya basladi. 1,21 ve 1,41 gibi iki kredi anlasmasi yaptim. Yine 20 yillik. 10 yillik yapsaydim 1,0 gibi alirdim. Ama olsun dedim. Benim kafam rahat olsun. Uzun vade hesap yapayim. Arada bir yil gect 10 yillik 4% dayandi.
Yukardada anlatmaya calistim. Risksiz ev alamazsin. Ama körü körüne riskede girilmez. Hesapli riske gireceksin.
Hadiyelim 10 yillik yaptin. Baktin faizler yükseliyor 5 yil önceden yeni anlasma yapabiliyorsun. Misal 2023'de bitiyormu 10 yil. 2018'den itibaren 2023'den itibaren gecerli anlasma yapabiliyorsun. Forward-Darlehen deniniyor buna. 2018'de faiz 1,5%se, sana belki 2,5 veriyor faizi.
Ama bircok kisi arastirmiyor. Evi aliyor. Yada kulaginin üstüne yatiyor. Ne zaman bankadan mektup geldi bankaya gidiyor.
Herzaman diyorum. Elektrik olsun, gaz olsun, araba sigortan olsun, ev kredin olsun, ev sigortan olsun. Her yil bunlari takip edeceksin. Ha herkes bankaci degil belki, ama gelip arastiracaksin, burda boarda fikir alacaksin, birkac makler gezeceksin. Yoksa insan cok para kaybeder. Hep evine en yakin bankaya veya sigortaya gidersen, yilda yüzlerce Euro zarar edersin. Ama bazi insalar "kafa gelmiyor" deyip cikiyor. Ama gezmeye tozmaya gelince neyin nerde oldugunu cok iyi biliyorlar. Tabiki gezmek tozmak da lazim, ama evde oturup her aksam abuk supuk diziler bakacagina, birazda laptopun önüne gecip arastiracaksin.
Alıntı ile Cevapla
