Alıntı ile Cevaplabence sana Mieterschutzverein kadar kimse yardimci olamaz,
madem yarin termin var, evraklarinin hepsini götür, mietvertrag, Nebenkostenabrechnung..
Notice: This is an old thread. It was started 2256 days ago, there may be recent replies. Consider making a new thread before posting.
Selam Arkadaslar,
Bildiginiz gibi simdi herkese Nebenkostenabrechnung geliyor.
Benim sorunum Her sene hep ödüyorum nedense daha hic geri almak nasip olmadi. Gecen senede 1000€ civarindaydi bu senede 900€ nachzahlung gelmis.
Komsulara sordum herkes geri alacak, ve herkezde nebenkosten hemen hemen ayni miktarda +/- 30€.
Fazla yakmadigimiz halde iki kisi hergün calisan insanlarda 70m2 nasil olurda 1000€ nachzahlung gelir anlam veremiyor.
Sözde cok dogalgaz kunalinmis.
Zentralheizung / ve herkez yakdigini ödemiyor.
Aranizda basina gelen olmusdur ne yapa bilirim ?
Internetde bir kac sey buldum.
Mietervereinerda üyeyim yarin onlarlada konusmayi düsünüyorum , ise yarar mi bilmem.
Öneri ve Tavsiyeleriniz icin simdiden Tesekürler
| Sponsor Reklam |
bence sana Mieterschutzverein kadar kimse yardimci olamaz,
madem yarin termin var, evraklarinin hepsini götür, mietvertrag, Nebenkostenabrechnung..
Benim sansima onlarda birsey yapamaz ama denicem artik. Demin bi yerde eger yanlissa bile 15% ödenmiyormus yani asayukari 180€ bu miktar icin kafa tutsam ne yazar tutmasam ne yazar. Ne güzel is ya valla Apartman yaksin derdini biz cekelim.
M2 olarak tek bizim daire digerlerinden 30m2 daha büyük iyide 30m2 de bu kadar fark etmez.
Acaga direk avukata mi gitsem
ve bir sorum daha var eger sizlerede gelmisse. Tarihi ne ? bizde April 2016 bis März 2017 yani bide bu märz tekrar 1000€?
Konu Memoli1976x tarafından (22 Şubat 2018 Saat 22:05 ) değiştirilmiştir.
Abrechnung zamani Verwaltung o tarihler arasi belirlemis.Dogru.
Faturalari abrechnunglar 3 Üncü ayda geliyor anlasilan.
Metrekareye ortalama 2,50 € gibi Nebenkosten yansiyor.
En iyi yardimci sana Mieterverein olur.Avukatdan daha iyi.Onlar böyle problemlerle her gün icindeler.
Kalorifer sayaclari ici sivili olan lardan sa. Eski sistem yazin sicakda da sayiyor.Daire de günese dogruysa.Yapabilir.
Vertrag lar 10 sene sürdügü icin.10 senenin sonunda degistirip bunlari kullanmiyorlar.
Yeni sistem Funklar kullaniliyor.
Senede sana yansiyan Nebenkosten.Kaloriferde icinde 2.100€ Toleransin icinde olur. 70qm de.
Evi kiralarken Evin Kirasi uygun olsun diye Nebenkosten vorauszahlung düsük talep edilmis se o da fark eder.
Sade senin kalorifer yakman hesabin icinde degil.Asagida Zentralheizungun masrafi sicak su depoda hazirlaniyor hazir vaziyette duruyor oradaki masraf da %30 ortalama Kiracilara paylastiriliyor.Bunu abrechnung yapan Firma ayarliyor.Gerisi de senin yakitin.
Ev sahibine veya Verwaltunga detayli Fatura Verbrauchswertler gelir.Ona da bakabilirsin.Hangi kalorifer ne kadar yanmis.
Termostat bozuk olur kapatmaz devamli calisiyor olabilir.
Sana gelen Heizkosten abrechnungda Toplu sekilde yazar.Detay yoktur.Heizung (Wartung...Strom...Kaminkehrer...Verbrauch....Warm wasserkosten...)
Konu murat39 tarafından (22 Şubat 2018 Saat 22:24 ) değiştirilmiştir.
Aynen varda oda oda yazmislar wc bile yaziyor hic yanmayan. Belki su bir sene icinde iki kere yakmisimdir.
metrekareye 2,50 düsürse yaklasik 180€ yapar bizde 150€ ödüyoruz.
Benimde anlam veremedigim bu bide cati kat.
yukarda arkadas yazmis yakmasan bile metre karene göre %30 zunu ödüyorsun arti su arti cöp arti evin vergisi arti sigortasi arti kiracinin ödemek zorunda oldugu yan giderler mesela hausmeister merdiven temizleme vs.. abrechnungu bir incele ödemelerin icinde neler var yakit harici masraflerda vardir diye düsünüyorum ayda 150.- cok degil gibi geliyor bana.
Konu Rookie tarafından (22 Şubat 2018 Saat 23:21 ) değiştirilmiştir.
www.mineko.de gir Heizkostenabrechnung ve Mietvertragı yolla 40€ ödemen gerekiyor onlar überprüfen yapıyorlar yanlışlık var isi söylüyorlar
Gesendet von meinem SM-G955F mit Tapatalk
Cok güzel aciklama tesekkürler sana "Murat39" kardesmurat39 Nickli Üyeden Alıntı
bunu bir deniyeyim cok sagol. seriös duruyor.
Ben yolladım bana 40€ fazla hesaplamışlar onu da onlara ödedim zaten yani sıfıra sıfır
Gesendet von meinem SM-G955F mit Tapatalk
faydasini gördünmü ? yani ne buldular ?
Faydasi ev sahibi 40€ fazla hesaplamış detaylı inceliyorlar daha sonra profesyonel Wiederspruch hazırlıyorlar, bana ev sahibinden hala cevap gelmedi beklemedeyim (onların aldıkları ücret de 40€)
Gesendet von meinem SM-G955F mit Tapatalk
yani "sirf" 40€ fazla mi cikdi ? 40€da zaten o servise gitti
lazkopat, senin dün termin yokmuydu Mieterschutzverein ile
[QUOTE=akbaba;207422]lazkopat, senin dün termin yokmuydu Mieterschutzverein ile[/QUOTE:-)))))))))))))))
Birde su olabilir.
Ev sahibine aid de Ev tamirleri icin Verwaltungda Para birikir.Bu da Nebenkosten Cetveli icerisinde Bazi Verwaltunglar bir kagirt üzerinde Toparlar.
Bu Umlage Kiraciya ait degildir.
Ev sahibi koplesini de yansitmis olabilir.
Yok termini 2.4 verdiler. Yani bir kismini yola paranin dedi adam öylede böylede biraz ödicen o zamana kadar.
Bu umlageleri nasil ögrncem? Cünki gecen sene bizim ev haric altkatdaki 4 daire aylarca tadilat yapildi.
Konu Memoli1976x tarafından (25 Şubat 2018 Saat 18:22 ) değiştirilmiştir.
iste bu durumda -- tek sana degil diger katlarada yükleniliyor
[QUOTE=webci;207423]Neye Güldün ?
Simdi detayli bir sekilde yaza bilirim.
Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)
Yetkileriniz
