TR deki daire nasıl satilir

[hOrOz]

Peki bu daireyi kiraya versem sorun yaşarmiyim.
Daire halen babamın üzerine. Ben sadece bir veraset belgesi çıkardım. Yani daire kimsenin üzerinde gözükmüyor.
Bu kiraya vergi vermem gerekmi ?

Usta daire 5 kişiye ait .. diğer 5 mirasçıda hak sahibi

Daire Babanızın üstünde değil 5 kişiye ait ..

Tapu Senedinde Babanızın üstünde görülebilinir

Fakat Tapuda ve e-devlet elektronik kayıtlarda 5 kişi üzeridedir ..

E-Devlet sisteminde herşey görünüyor ... Tapu DAiresi ve mahkemede kayıtlarındada vardır

Mahkeme miras payını 5 kişiye bölmüş . yani mahkemeden Veraset ilamı çıkartılmış

Sizin yapacağinız tek şey daireyi pay oranında üzerinize geçirmeniz ve tapunuzu çıkarmanız

Sadece mahkemden veraset ilamı almakla iş bitmiyor

Kirayı 5 kişi ortak verirsiniz gelen kirayı 5 e bölersiniz ..

Yoksa diğer hak sahipleri öğranirse karşı dava açarlar

Öyle her hak sahibi kendi başına bir şey yapamaz

Biz iki kardeşiz ve bir de anne var tapuyu üzerimiz geçirdik.

Bizim bina 6 katlı ,binada 12 daire var ve bir dairesi bize ait .

Bina alanı 750 m² ve aşağıda 2 dükkan var ve ortak kullanma alanlarındada hakkımız var

Her gelir kaynağı gibi tabiki gelir vergisi vermen gerekli

Belirli bir sınırı aşmıyorsa vergiden muaf 2022 senesi için 9500TL

2023 senesi için 21000TL

miras 8 e bölündü

1/4 Anneye 3/8 kardeşlere bölündü