Ölme essegi ölme yaz gelince yonca yiyeceksin olayi ;)
Yazdırılabilir Görünüm
Arkadaşlar ben tecrübemi paylaşayim.
Ben 26 yaşında Mehrfamilienhaus aldım . Girmeden önce biraz inşaat yaptım , kendi oturmak istediğin dairegi , duplex yapıp mutfak yerini ve banyo velan gibi yerleri değiştirdim . Yani geniş güzel olsun istedim. Hepsini başkasına yaptırdım elimden geleneğini için . Ama velakin evde hesap çarşıya uymuyor . Ben 30000 Euro civarında hesapladim bu oldu 50000. Ama şimdi rahatım 3 sene oldu. Mehrfamilienhaus almamim sebebi , kiracı lar binevi senin kredi mı ödüyor . Tabi bunun riskleri de var . Evin boş kalması gibi . Illaki biraz daha fazla uğraş ve baş ağrısı ister . Ama pişman değilim . 25 sene sonra Allah ömür verirse ev benim .Yani 50 yaşından sonra ister sat ister kira lari al . Bunu bir rente gibi düşündüm . Evde inşaat biter mı , tabiki bitmez . Herkes Einfamilienhaus da oturmak ister , ama unutmayalım herşeyi kendi cebinden ödersin . Ben böyle karar verdim , umarım biraz olsun yararim olur .
Yazdiklarimi okuduysan ben suan icin diyorum!! Simdi adam senin arkadasin 25 bin eur luk arsasini 100bin eur ya aldi ve kar li mi ? Benim vermis oldugum örnek Istanbul icindi birde sen simdi gider Adana da , Kayseri de alirsan ve oradaki Arz Talep olayi uyuyorsa tabiki de kar edersin.
Bir tane Daire var, alti Cocuk Doktoru (girisi farkli) ve hemen üstünde ki yer bos. Asagida doktor olmasi rahatsiz eder mi? Ayrica Hausgeld yaklasik Heizkosten ile 200 EUR, ama Instandsetzungsrücklage yokmus. Yani ne biriktirirsen. Yalniz bu bir avantaj mi yoksa dezavantaj mi bilemedim. Ne dersiniz? Toplam doktor ile birlikte 4 Daire/Aile oluyor. Benim bahsettigim Daire ise Hochpaterre.
3 oda - yaklasik 90 m2. Pazarlik henüz yapilmadi, fiyati suanlik 106.000 EUR.
1954 yilinda yapilmis, Elektrik, Cam felan 1985'de degismis. Ama resimlerde temiz duruyor hem ici hem disi evin.
Kazancim 2100 EUR. Suan kiraya Warm 560 ödüyorum [62 m2].
bence gayet iyi binada doktor olmasida iyi bence yani basi bos virane bi yer olmadigi da ordan belli oluyor ;)
Yok sehir ici zaten.
Konu yu takip eden arkadaslarin bilgisine.
http://www.stern.de/wirtschaft/news/...h-7326514.html
Selamün Aleyküm Arkadaslar ben de yeni ev aldim rheinhaus gecensene 7. ayda anahtari teslim aldim insat falan 9. ayda tasindim 780 kredi ödüyorum sigortalar falan 1150 oluyor benim burdaki sorun nerdeyse kirayla asgi yukari ayni denk geliyor ödedigim para bahcem var cocuklarim sorunsuz bahcede oynuyorlar bagris cagris cok sükür su anda pismaniligim yok
evet haklisin arkadasim..
gecen is arkadas (yas 50) bir ev almak istemis.. ama banka hesap etmis ve abtrag 1800€ olmasi gerekdigini söyleyince, vazgecmis..
yani en gec yas 35-40 ile bir ev almalisin.. yoksa zorluk yaratiyor bankalar..
cok sükür 10 sene evel (yas o zaman 31) dogru karar verip ev sahibi olmusum (neubau)..
o zaman da evlerin fiyati baya düsükdü (faizler yüksek)..
simdi tam tersi faizler düsük ev fiyati yükseldi..
bizim isimize yaradi.. ;-)
simdi alanlar iyi düsünüp hesap etmeliler.. istemem tabiki, ama yine 10 sene sonra yine tersine dönerse, o zaman simdi ev alanlar baya bir zarar/masraf yapacak..