Soru: Kira sözlesmesinde dikkat edilmesi konular

[yasi]

Arkadaslar ben evimi kiraya verecem. Daire almanyada. nelere dikkat etmem lasim? Elinde saglam bir kira sözlesmesi olan varmi?

[murat39]

Siradan bir Mietvertrag kullanma.
Sana yakin Haus und Grundbesitzer verein arastir.Oradan Mietvertrag al.Üye degilsen 1 € fazla verirsin.4-5 €.
Iki tane alacaksin.Orginal.1Tane alayim kopya yapayim deme.
Ev sahiplerinin olumlu yönünde ufak yazilarla maddeler yazili.mesela ufak tefek tamirler 100,00€ kadar kiraci karsilayacak diye............Nebenkostenler....
Avukatlar tarafindan Ev sahibine uygun sekilde hazirlanmis.

Bir de kiracinini arastir.Aylik kagirdi Schufa auskunft.
Mietvertragi verince süreli yer var bir de süresiz var 1 senelik süreli yap memnun kalirsan devam etsin.yoksa 3 ay önce bildirirsin cikmasi gerek.Senin icin kolay olur.Kiraci cok ama problemli kisiler de cok.
Problem yasarsan 1 sene sürer cikarman.
Avukat sigortasi yap duruma bak iyise iptal edebilirsin.(Kira geliri oldugu icin gewin var Rechtschutz u da absetzen yaparsin Finanzamt a.)

ince detaylari hazirlan:kiraci cikinca evi nasil birakacak.Hayvan kedi köpek istiyormusun.
Bazi detaylar daire oldugu icin Hausmeister vardir kisin kar kürümek icin.yoksa sorumluluk devredebilirsin.

Kautionu sen kendi sorumlulugunda tut yetkili sen ol.Ortak yapma.
Sana ödesin sen de bankaya git Mietkaution sparbuch actir.Sen cekersin.

[yasi]

tesekkür ederim. Ben Studentlere verecem ve ailelerini kefil olarak imzalamalari lasim. yani Bürgschaftserklärung istedim. Bakalim hayirlisi.