Eigentumswohnung'a Fussbodenheizung yaptirabilirmiyim?

[Emo1980]

Arkadaslar bilader bir Eigentumswohnung aldi. Dairede normal Heizkörperler var. Bunlarin üstünde Zähler yok. Abstellraum'da Heizungsrohr'da bir tane Zähler var.

iki sorum olacak

Heizungskörper bildigim kadariyla Sondereigentum oluyor. Simdi bunlari söküp Fussbodenheizung yapabilirmiyim?

Ve oluyorsa Heizkostenkostenverteilung nasil oluyor? Bi kalöriferci geldi ve yapabilirsin dedi. Bina Zentralheizung'a bagli.

Ben yinede bir bilene danisayim dedim

[ANILKAN]

sayicinin arkasina istedigini yapa biLirsin yada sayiciyi biraz daha geriye aLa biLirsin, tesisatci dediyse dogrudur yani.

[Emo1980]

Bende senin görüsündeyim. Ama bugün yeni dairede komsuyla biraz laklak ettim. Ve bana dediki Verwaltung'a sor. Ben Verwaltung'u iki hafta önce Camlari degistirmek icin aramistim ama bana net bir cevap veremedi ve Eigentümerversammlung'u bekle dedi. Bu Versammlung 08.12.17 tarihinde. O zamana kadar bekleyemem dedim ve camlari degistirmekten vaz gectim. Zaten camlarin Gemeinschaftseigentum oldugunu biliyordum. Olur ya Sondervereinigung yapmislardir diye bir düsündüm ama malesef yapmamislar.

[murat39]

Verwaltung dan habersiz bir degisiklik yapma.Kafani agritir.
Bir sikinti olsa yapilan isde sikinti olsa Kime sordun derler masrafi agir olur.

http://immoconcept-verwaltungsgruppe.de/hp2405/Vor-Heizungs_sanierung-den-Hausverwalter-fragen.htm

http://www.hilbert-simon.de/newsleser/items/heizkoerper-sind-sondereigentum-und-nicht-nur-die.html
http://www.hausverwalter-vermittlung.de/blog/heizkoerper-gemeinschaftseigentum-sondereigentum/

Hazir Evin düzenini degistiriyorsun.
Arastirmalarimda Verwaltung dan habersiz birsey yapma.Verwaltung da Izin vermemesi lazim.
Insanlar karisik biri ciksa borularda fazla isi kaybimiz oluyor dese yolda soguyor diye Baulich änderung var.Isin icinden cikamazsin.
Veya yakit okuma sistemleri farkli olacak.
Hem pahaliya mal olur hem de kafan cok agrir.
Bodenheizung un üstüne beton atilsa Statiker den belki izin isteyecek Ev eskiyse agirligi tasir diye.
Kaloriferlerin Termostati Verwaltung a bagli.Problem oldugunda Ev isinmadiginda Verwaltung Ilgileniyor.Basimdan gecti.Firma gönderiyor Termostatdaydi Parasi ni Verwaltung Karsiladi.Arastirdim dogruydu.

Söyle de düsün Borularda kirik oldu kendi kafana birsey yaptin Zarar oldu.Orginal hali Verwaltung sorumlu.
Veya genel olarak sikinti oldu hemen suclu aranir degisiklik sende üzerine giderler.

Firmalar yapariz der auftragi sen veriyorsun yap dedi yaptim der.Devamina bakmaz.Isi almaya bakar.

Baska bir arkadas da fuzbodenheizung yapmak istedi Verwaltung hayir demisti.

Kaloriferler sondereigentum ama Ventiller Gemeinsaft.
Bodenheizunlar da gemeinschafta giriyor.

[Emo1980]

Ikinci link'de Estrich bile sondereigentum yaziyor. Yani istedigimi yapabilirim diyor. Yoksa benmi yanlis anladim

[murat39]

Verwaltung dan izinsiz bir sey yapma.
Yanlis anladiniz.
(Istedigini yaparsin estrik agir gelir de tavani cökertirse bina tahtaysa.)
Bazi isleri tek tarafli düsünmeyin.

[özfenerli]

S.a
ne uğraşıyorsun kardeşim. Eski esstrich'i sök sonra boruları döşe üstüne tekrar Esstrich bürsürü iş. Kış kapıya dayandı ne ara yaptıracaksın bunları.
Ayrıca Fussbodenzheizung'u doğrudan eski merkezi sisteme bağlayacabileceğini sanmıyorum..
Benim evde Luft-Wasser-Wärmepumpe var ve max. yanılmıyorsam 24 derece sıcaklıkla ısıtıyor.
Sizin binadaki merkezi sistemdeki sıcaklık 60 dereceye kadar çıkıyordur.
Araya sanırsam birşeyler daha bağlaman lazım.

[tr-22]

Sen izinsizde yaptirirsin yalniz ileride evden cikmaya kalktiginda sana sök diyebilirler,yada gelecek olan kiraciyla anlasabilirsin devretmek icin yani, sen cikarken bunlardan parami alirim düsüncesiyle yapiyorsan yanilirsin.

Belkide ileride verwaltung karar alir kaleriför dösemeye o zaman belki parani alma sansin olur.

[Emo1980]

Ev kiralik degil, satin aldik. Yapacagimiz herseyi kendimize yapiyoruz. Estrich'i söküp yenisi aticaz. Bi tanidigimiz var bize cok ucuza yapacak. Estrichi öylede böylede sökmeyi düsünüyoruz. Sökmüsken fussbodenheizung yapalim dedik. Zaten wärmezähler var. Heizkostenverteiler yok (Heizkörperlerin üstünde yok). Elimde verwaltung'un sözlesmesi var. Birazdan "Sondereigentum" bölümünü ekleyecegim buraya.

[Emo1980]

http://www.bilder-upload.eu/thumb/3685aa-1507486104.jpg (http://www.bilder-upload.eu/show.php?file=3685aa-1507486104.jpg)

http://www.bilder-upload.eu/thumb/0f2fea-1507486007.jpg (http://www.bilder-upload.eu/show.php?file=0f2fea-1507486007.jpg)

[Starterbox]

Ev seninse ve tamir yapılacaksa niye sordun bu soruyu o zaman?