Türkiye de Tarla /Arsa almak

[Melino]

Merhaba,

elimde yaklaşık 75000€ birikimim var.
Türkiye de orta vadeli yatırım olarak bir Tarla veya Arsa almak istiyorum.
Nedeleri tavsiye edersiniz ve nelere dikkat etmeliyim?
Teşekkür ederim

[Olivium]

Merhaba,

elimde yaklaşık 75000€ birikimim var.
Türkiye de orta vadeli yatırım olarak bir Tarla veya Arsa almak istiyorum.
Nedeleri tavsiye edersiniz ve nelere dikkat etmeliyim?
Teşekkür ederim


bu zamanda Türkiye de yatırım yapmak için iyi düşün derim

[teko]

Merhaba,

elimde yaklaşık 75000€ birikimim var.
Türkiye de orta vadeli yatırım olarak bir Tarla veya Arsa almak istiyorum.
Nedeleri tavsiye edersiniz ve nelere dikkat etmeliyim?
Teşekkür ederim

faize yatir derim....temiz para...


Gesendet von iPhone mit Tapatalk

[murat39]

Burada kiradaysan daire alman iyi olur.
Herseyin tamamsa yas olarak ne dikkate almak gerekir.Türkiye den altin Al. Kasa kirala kasaya koy.Kafan agrimaz.Zor durumunda kimsenin haberi olmadan ihtiyacini giderirsin.Yaslilikda ne.
Arkadaslar Faize koy diyor, Almanya finanzamt aninda sene sonunda bildiri hazir gider onu iyi hesap et.Euro olarak biraksan faiz yok denilecek kadar, TL bozdursan sonunda zararli cikarsin.Bir de Finanz amti basina bela edersin.


75.000 € Tarla arsa disarlarda olur.Onu da iyi hesap etmek gerekir.
Kendin ne kadar Tarla ciftcilik yaparsin.
Cocuklarin ne zaman basina gecerler...
Degerlenmesi seneler alir.Belki senin ömrün yetmez.

Degerli yerler fiatlar baya yüksektir.Herkes degerinde ister. 75.000 € Türkiye sartinda ve arsalarin fiatina baktigimda düzgün birseyler deger bakimindan 200.000 € baslamak gerekiyor.
1 Daireler 100.000 € larda. mevkisine göre ama.Fiatlar ucmus.

Nakit para eriyecektir.Nakit olarak tutuldugunda.
Devletler para trafigini ellerinde tutmak icin digital gececekler, fazla sürmeyecek.Nakit kalkacak hersey kartla ödenecek.Yeni para sistemi bu sirada eldeki parayi eritme politikasi uygulanacak.
Bildigim kadariyla Türkiye de Almanya da su an alt yapisi calisma asamasinda.

2025 10 cu ayda devreye 1 ci plan girecek. 2030 da tamamlanacak.
https://www.sparkasse.de/pk/ratgeber/finanzplanung/finanzen-und-haushalt/digitaler-euro.html
https://www.bundesfinanzministerium.de/Monatsberichte/2023/04/Inhalte/Kapitel-3-Analysen/3-1-digitales-zentralbankgeld-und-digitaler-euro.html

https://fintechtime.com/2024/01/dijital-turk-lirasi-ile-fintechte-2024-yol-haritasi-ve-beklentiler/
https://www.mygazete.com/kagit-para-tarih-mi-oluyor-finans-uzmanindan-dijital-para-iddiasi/773905/

[Olivium]

Burada kiradaysan daire alman iyi olur.
Herseyin tamamsa yas olarak ne dikkate almak gerekir.Türkiye den altin Al. Kasa kirala kasaya koy.Kafan agrimaz.Zor durumunda kimsenin haberi olmadan ihtiyacini giderirsin.Yaslilikda ne.
Arkadaslar Faize koy diyor, Almanya finanzamt aninda sene sonunda bildiri hazir gider onu iyi hesap et.Euro olarak biraksan faiz yok denilecek kadar, TL bozdursan sonunda zararli cikarsin.Bir de Finanz amti basina bela edersin.


75.000 € Tarla arsa disarlarda olur.Onu da iyi hesap etmek gerekir.
Kendin ne kadar Tarla ciftcilik yaparsin.
Cocuklarin ne zaman basina gecerler...
Degerlenmesi seneler alir.Belki senin ömrün yetmez.

Degerli yerler fiatlar baya yüksektir.Herkes degerinde ister. 75.000 € Türkiye sartinda ve arsalarin fiatina baktigimda düzgün birseyler deger bakimindan 200.000 € baslamak gerekiyor.
1 Daireler 100.000 € larda. mevkisine göre ama.Fiatlar ucmus.

Nakit para eriyecektir.Nakit olarak tutuldugunda.
Devletler para trafigini ellerinde tutmak icin digital gececekler, fazla sürmeyecek.Nakit kalkacak hersey kartla ödenecek.Yeni para sistemi bu sirada eldeki parayi eritme politikasi uygulanacak.
Bildigim kadariyla Türkiye de Almanya da su an alt yapisi calisma asamasinda.

2025 10 cu ayda devreye 1 ci plan girecek. 2030 da tamamlanacak.
https://www.sparkasse.de/pk/ratgeber/finanzplanung/finanzen-und-haushalt/digitaler-euro.html
https://www.bundesfinanzministerium.de/Monatsberichte/2023/04/Inhalte/Kapitel-3-Analysen/3-1-digitales-zentralbankgeld-und-digitaler-euro.html

https://fintechtime.com/2024/01/dijital-turk-lirasi-ile-fintechte-2024-yol-haritasi-ve-beklentiler/
https://www.mygazete.com/kagit-para-tarih-mi-oluyor-finans-uzmanindan-dijital-para-iddiasi/773905/



Fikirlerin ve bilgilerin için teşekkür ederim

[fatih18]

Ye , kardesim malini ye !
Tatile git , gez dolas ..
Yoksa biri gelip yiyecek !
:)

[hOrOz]

Yıllar önce bir arkadaş bir tatil yeri deniz kenerından yerinden bir arsa almıştı

Sanırım 20bin € bir şey ödemişti.

Aradan 4-5 sene gecti bir şirket 100bin € üzerinde bir para teklif etti

Gitti o da sattı geldi ..

Hiç elini yormadan parasını 5 katına çıkardı

Tabiki alınacak arsananın mevkii, yeri cinsi önemli

Yatırım yapılanacaksa önünüze gelen tarlayı değil bir kaç yıl sonra değerlenecek arsalara bakmak gerek

[Egenin Efesi]

Burada kiradaysan daire alman iyi olur.
Herseyin tamamsa yas olarak ne dikkate almak gerekir.Türkiye den altin Al. Kasa kirala kasaya koy.Kafan agrimaz.Zor durumunda kimsenin haberi olmadan ihtiyacini





https://www.sparkasse.de/pk/ratgeber/finanzplanung/finanzen-und-haushalt/digitaler-euro.html
https://www.bundesfinanzministerium.de/Monatsberichte/2023/04/Inhalte/Kapitel-3-Analysen/3-1-digitales-zentralbankgeld-und-digitaler-euro.html

https://fintechtime.com/2024/01/dijital-turk-lirasi-ile-fintechte-2024-yol-haritasi-ve-beklentiler/
https://www.mygazete.com/kagit-para-tarih-mi-oluyor-finans-uzmanindan-dijital-para-iddiasi/773905/

Altini Türkiye den al derken heryerde farkli mi ?
Türkiye deki altin ile Almanyadaki altin ayni degil mi ?
Aradaki fark ne ?
Kurdan dolayi fiyat farkli mi ?

[hOrOz]

Altini Türkiye den al derken heryerde farkli mi ?
Türkiye deki altin ile Almanyadaki altin ayni degil mi ?
Aradaki fark ne ?
Kurdan dolayi fiyat farkli mi ?

Türkiye de külçe altın pek bulunmuyor

olsada tam 24 Ayar 999.9 Milyem değil çoğu külçeler 24 Ayar 995 Milyem olarak satılıyor

Almanya da külçeler 24 Ayar 999.9 Milyem saflık derecesinde bulunuyor

Eğer altını Türkiye den alirsak ziynet eşyası (küpe , kolye ,zincir) olarak değil, 22 ayar bilezik, Reşat veya Cumhuriyet olarak alınmalı

Yoksa ziynet eşyalarında bir %25 işçilik alıyorlar galiba

Almanya daki diğer problem 2000€ üzeri altınlar fişleniyor yarın bir gün Finanzamt la başın belaya girerse görürler

[atsiz77]

Arsa alıp değerlenme vakti geçti bence, garanti iş külçe altın. Almanya’da al külçe altın koy kasaya rahat et.

[murat39]

Resat altin altincilarda bozdururken gram farki oluyormus. Araplarin oradan gelen resat altinlardan dolayi.

Cumhuriyet altini en tavsiye edilen.Almanya da alsan fazla fark yok.20 Euro gibi fazlalik ödersin.

Horoz ustam da gerekeni yazmis.Almanya ve Finanzamt.

[hOrOz]

Resat altin altincilarda bozdururken gram farki oluyormus. Araplarin oradan gelen resat altinlardan dolayi.

Cumhuriyet altini en tavsiye edilen.Almanya da alsan fazla fark yok.20 Euro gibi fazlalik ödersin.

Horoz ustam da gerekeni yazmis.Almanya ve Finanzamt.


Hayır Usta . Reşat Altınları Eski Osmanlı Baskısı zamanından kalan baskılar piyasada dolaşıyorken aşınma olabilir.

O yüzden Reşat ın son baskıları tercih ediliyor.

Son zamanlarda sahteleri türediği için Darphane yeniden basmaya başladı

Zaten Reşat olsun Cumhuriyet olsun kuyumcu adet olarak vermiyorki altını tartarak veriyor.

Internette veya bazı sayfalardaki bilgiler "sıfır" darphane paralar için geçerli

Kuyumcudaki veriler aşağı yukarı hesaplama, tartıdan sonra esas değeri ortaya çıkar

[murat39]

Ucakda gelirken bizim orada Almanya da sarraflik yapan birisiyle beraber gelmistim.
Ucus süresinde altin konusunu konustuk, onun demesi resat dan ziyade Cumhuriyet altini almami tavsiye etmisti.Resat altinlarin grami tam olarak bozdururken zarar ettirir demisti.Gram farki var dedi altincinin demesi.
Gelecekde Altin fiatlari deger kazanacak demisti.

[BuraK!]

bu zamanda Türkiye de yatırım yapmak için iyi düşün derim

sebep? asil suan Türkiye icin yatırım fırsatı doğuyor, TL baya deger kaybetti ve bu emlak sektörüne henüz yansımadı. Piyasayı 4-5 aydır takip ediyorum bazı emlaklar kurdan ötürü 30-40bin euro ucuzladı.

[feza]

Türkiye´den Yatırım amaçlı altın alacaksaniz madeni para(Sikke altin) (1/4, 1/2, 1/1 Ata, Resat, Hamit)
kuplsuz olanlar ve külçe "nakit" olarak kabul edilir 10.000 € kadar gümrük vergisinden muaf.
10.000 € üzeri gümrüge beyan edilmesi gerekiyor.

1/4, 1/2, 1/1 Ata, Resat, Hamit Kulplu Sikke altinlar taki olarak degerlendiriliginden dolayi 430€ üzerinde olan altinlar gümrük vergisine tabi.

bugün Köln´de kuyumcularin genelinde 1/4 (ceyrek) altin icin alis/sati makasi 10-15€ civariydi, bana göre makas yüksek.


Merhaba,

elimde yaklaşık 75000€ birikimim var.
Türkiye de orta vadeli yatırım olarak bir Tarla veya Arsa almak istiyorum.
Nedeleri tavsiye edersiniz ve nelere dikkat etmeliyim?
Teşekkür ederim


Türkiye´de döviz ile yatirim yapilan arsa ve tarla orta vadede (ort. 5 yil süre) kur riski ve mevki nedeniyle ne kadar getiri saglar kestirmek zor.
toprak nakit gerektiginde hemen satmakda zor oluyor. o bakimdan dolayi toprak daha cok uzun vadeli yatirim olarak düsünmek gerekli oldugunu düsünüyorum.
sürekli oturuma uygun olan yayla yerlesim alanlarini takip etmek gerekiyor su an talep var ve merkeze göre fiyatlar daha uygun oluyor.

su sorunu olan Tarla ölü yatirim, su sorunu olmayan tarlada fiyati yüksek olur.

yatirimci danismanlari uzun vadede genelde arsa ve tarla tavsiye ediyorlar.

Not: yatirim tavsiyesi degil.

[Olivium]

Türkiye´den Yatırım amaçlı altın alacaksaniz madeni para(Sikke altin) (1/4, 1/2, 1/1 Ata, Resat, Hamit)
kuplsuz olanlar ve külçe "nakit" olarak kabul edilir 10.000 € kadar gümrük vergisinden muaf.
10.000 € üzeri gümrüge beyan edilmesi gerekiyor.

1/4, 1/2, 1/1 Ata, Resat, Hamit Kulplu Sikke altinlar taki olarak degerlendiriliginden dolayi 430€ üzerinde olan altinlar gümrük vergisine tabi.

bugün Köln´de kuyumcularin genelinde 1/4 (ceyrek) altin icin alis/sati makasi 10-15€ civariydi, bana göre makas yüksek.


Eminmisin?,benim bildiğim Külçe,cumhuriyet ve diğer kulpsuz altınlar da 430€ değerine giriyor


sebep? asil suan Türkiye icin yatırım fırsatı doğuyor, TL baya deger kaybetti ve bu emlak sektörüne henüz yansımadı. Piyasayı 4-5 aydır takip ediyorum bazı emlaklar kurdan ötürü 30-40bin euro ucuzladı.

Türkiye deki Ekonomik belirsizliği kastediyorum

[neunlicht]

Arkadaşım Türkiye de yatırım yapıp yapmamak sana kalmış.
bana sorarsan piyasayı iyi takip et ve ona göre değerlendir.
Ben 10 yıl önce Tekirdağ Kapaklıdan 1200 m2 Konut/Ticari imarlı arsa aldım şuan itibari ile 100% kazançlıyım ve aldığıma değdi.

2-3 müteahhit aradı ve 6-7 Daire verelim diyor

Temmuzdan sonra satıp veya müteahhite verip burada değerlendireceğim.

[murat39]

Sarraf olan birisiyle ucakda gelmis tik.
Feza ustanin yazmis oldugu gibi anlatmisti.

Altinlarin üzerindeki toka- kulp altin zincirin takildigi yer üzerinde olursa Ziynet esyasi olarak degerlendiriliyor. 430,00 € kadar deger serbest.

Toka- Kulp kismi altincilarda cikartilirsa degerli maden kismina girip 10.000 € ya kadar serbest. Dikkart edilmesi gereken konu baska üzerinde para olmasin. Toplam deger 10.000 € gecmemen gerekir.

[Cengiz Bond]

toplam degeri 10.000 € yu gecse bile yasak degil, sadece kirmizi kapidan gecilmesi gerekecek

[feza]

külce ve kulpsuz altin yatirim amacli degeri 10.000 € üzeri olursa gümrüge beyan edilmesi gerekiyor.



Eminmisin?,benim bildiğim Külçe,cumhuriyet ve diğer kulpsuz altınlar da 430€ değerine giriyor
kendim birebir yasamadim. Zoll, Google, yapay zeka ve youtube paylasimlarindaki bilgilere dayanarak yaziyorum.

yatirim olarak gecerli olan altin:
külce altin 24 ayar (en az 995 milyem)
Sikke kulpsuz altin 22 ayar (en az 900 milyem)



Anlagegold und dessen Definition
Anlagegold genießt bei der Einfuhr nach Deutschland eine Sonderstellung. Es ist von der Einfuhrumsatzsteuer befreit. Als Anlagegold gelten:

Goldbarren und -plättchen mit einem Feingehalt von mindestens 995 Tausendstel

Goldmünzen mit einem Feingehalt von mindestens 900 Tausendstel, die nach 1800 geprägt wurden


asagi youtubede Oktan Erdikmen altin üzerine paylasimi var.


https://youtu.be/73vjFHcg26A?si=4DTz6iLEJ3wEmBk6