Almanyadan Nickli Üyeden Alıntı
hayirli olur insallah.
Grunderwerbsteuer olsun, Noter vs. olsun hersey ödeniyor, sonra bunlari kismen vergi denklestirmede absetzen edebiliyorsun.
Dairedeki Tadilatlar fatura karsiligi oldugu takdirde ayni sekilde vergi denklestirmede göz ardi ediliyor.
Bunun disinda Nebenkosten'da kiraciya yansitabilecegin masraflar var, bunlar genelde mietvertragda kayitli oluyor, yilda 4 parcada ödenen grundsteuerda kiraciya yansitma hakkin var.
Diger meseleler, binada olasi bir tadilat icin Havuzdaki para degerlendirilir, bu parada Nebenkosten arti senin ödedigin bir miktar ile Hausverwaltung tarafindan biriktiriliyor. Tavsiyem Hausverwaltung'da havuzda nekadar para var diye sorman, aksi takdirde mesela seneye tadilat yapilacaksa, sonderzahlung gibi farkli seyler cikabilir, bunuda ev sahibi ödemek zorunda.
Umarim isine yarayan bilgiler olmusdur.
Selametle
Almanyadan