Sartlari burada yasayanlar icin gecerli sartlar tabiki.
Alim esansinda burada biz hangi vergileri ödüyorsak oda ödemesi gerekiyor (Grunderwerbssteuer, Notar var ise Makler).
Gayrimenkul aldiktan sonra kiraya verirse buradaki gelir vergiyi tabi tutuluyor.
Yakinin TR de ikamet ettigi icin hemen hemen hic bir (Freibetrag) olmayacaktir ve vergi orani 40% - 50% olur.
Ama almak kiraya vermek magrifet degil. Kim takip edecek, kim vergi beyaniyla ugrasacak, TR de olan yakinin burada bir bankada hesap acabilecekmi ve sayire...
Eger yakinin varlikli biri ise sorun olmaz.
Frankfurtda yüzlerce daire ev var cinlilerin bos duruyor. Sahipleri cinde yasiyor, ama paralari burada (bir gün kacma düsüncesiyle yada deger kaybetmeme düsüncesiyle).
Ayni gerekcelerle TR de yasayan su anki iktidara yakin olan kesimlerde paralari buralara yatiriyorlar.
Olmasina olur ama zahmetli, yada daha acik konusayim masrafli. Yakinin Almanyaya gelip girme masraflarini düsüüyorsa degmez. Ama Almanyaya gelip gitme sorun degilse hemen kredi kartina cizdiriyorsa, belirli renkte pasaportu var ise - vize sorun degilse - tabiki alabilir.
Alıntı ile Cevapla