Arkadaslar Mevkisine göre daire fiatlari vardir. Münihte 380.000 € cekerler.
Augsburg da 250.000 €. Bu sene Augsburg da 65qm = 260.000 € verdim.O da yine de ucuzdu.Su an piyasa durgun oldugundan.
Noter asamasinda, satin alan kisi binayi satin alir.Sizlere tek tek sormak zorundalar satin alma önceligi sizde.
Bir baskasina satarlar, siz almayinca sizin de itiraz etme hakkiniz ortadan kalkmis oluyor.
Bina komple satildiginda kiraciya sormaya gerek yok.Daireler tek tek satilirsa önce kiraciya teklif edilmesi gerekir.
Komple binayi satil almistim, kiracinin biri satin alma önceligi bende diye mahkemeye verdi kaybetti.
Alan kisi ise Mietvertrag la birlikte daireyi alir.yukarda da yazmis oldugum gibi.Sonrasinda kiraniz ucuz simdiki zamana göre.Zam asiri yapamaz üc senede bir yerine göre %15 ve 20 % arasi.
Tek sansi Eigenbedarf deyip cikarmak.Cikmam deseniz de 9 aylik cikis süresini bekler.Mahkeme sura bura 1,5 sene sonra mahkeme cikmaniz gerektigine hükmeder.
Satin almazsaniz cikmaniz gerektigini hesap edin.
Oranin kira bedelinden yeni ev sahibiyle otutup anlasmak olabilir.Alan kisi degerinde kiraya vermek ister.Güncel fiata.Onun icin de cikmaniz icin
Oranin emlak fiatlarini degerlendirin ve gücünüz varsa sartlar yerindeyse alim gücü.satin almaya bakin.Kiralik fiatlar 2 Oda 6 qm. 1mq Augsburg da eski binalar 12 € + 3 € metrekaresi Nebenkosten.= 900 € -1.000€ arasinda.
Münihte 1.400 € hesap etmek gerekir.
Sartlar müsaid olmayacak sa bekleyen alacak kisinin durumuna göre hareket etmek gerekir.
Alıntı ile Cevapla