1+1 daire yatirimlik ve finanzamt olayi

[BuraK!]

olay söyle:

senin kiradan ayri gelirin vardir, bu aldigin net kira gelir sayilir. yani mesela 40.000 € buroo kazandiysan, 43.000 € kazanmis olursan.
isyeri üzerinden 40.000 € yu mevcut Steuerklassen ile ödedigin icin, seni sonu tabii borclu cikacaksin.

ama su da var, o 3.000 € kirayi kazanmak icin harcadiklarini, kazancindan düsüyorsun Steuererklärung yaparken. mesela o sene ödedigin faizler, kendin öedigin sigartalar, tamiratlar, daireye her türlü yatirimlar.

korkacak birsey yok, biraz fazla vergi ödersin, ama onun yerine kazancin yükseliyor ve bir dairen extra olmus oluyor.

Yorumun icin tsk ederim usta.

Olayi cözdüm nekadar borclu yaparsam kendimi okadar faydali. Bankayla bi görüsecegim bana nekadar kredi verir diye elimde nakit olmasina ragmen kullanmak istemeyecegim bakalim banka nekadari kabul edecek


peki diyelim fazla giderim yok ve evden 4.000 euro kazandim yillik. Bu 4.000 eurodan benden alacagi vergi ortalama nekadar 20% mi?

[Cengiz Bond]

Yorumun icin tsk ederim usta.

Olayi cözdüm nekadar borclu yaparsam kendimi okadar faydali. Bankayla bi görüsecegim bana nekadar kredi verir diye elimde nakit olmasina ragmen kullanmak istemeyecegim bakalim banka nekadari kabul edecek


peki diyelim fazla giderim yok ve evden 4.000 euro kazandim yillik. Bu 4.000 eurodan benden alacagi vergi ortalama nekadar 20% mi?

Mülk satın alırken ödedigim faiz vergiye tabi gelirinden düşüldügünden, yüksek faiz oranları o kadar da büyük bir sorun degildir. Hatta bazen bir nimettir.

İki yıl önce bazı evlerdeki faiz oranlarım 3.9-4.2'den 0.7-0.8'e düştü. O zamandan beri birkaç bin Euro daha fazla gelir vergisi ödüyorum.
Ama iyi tarafi tilgung birden yükseldi. eski faizle 15 senede ödenmesi gereken ev, simdi yeni faiz ile 10 senede ödenecek.

[BuraK!]

Mülk satın alırken ödedigim faiz vergiye tabi gelirinden düşüldügünden, yüksek faiz oranları o kadar da büyük bir sorun degildir. Hatta bazen bir nimettir.

İki yıl önce bazı evlerdeki faiz oranlarım 3.9-4.2'den 0.7-0.8'e düştü. O zamandan beri birkaç bin Euro daha fazla gelir vergisi ödüyorum.
Ama iyi tarafi tilgung birden yükseldi. eski faizle 15 senede ödenmesi gereken ev, simdi yeni faiz ile 10 senede ödenecek.

Anladim usta tesekkürler.

Bugün eve bakmaya gittim her konuda anlastik fiyatdan da indirim daha yapariz dedi fiyat konusu yarin tekrar görüsecegiz. Bana buna imza attirdi normal degilmi bu kagit?

https://ibb.co/g7jWG2b

ilk kagitda saticinin ismi felan yaziyordu benimde aldi ve buna imza attirdirdi... daha önce emlakcilarla hic isim olmamisti.

Yarinda bankada terminim var bakalim hayirlisi eger bankada onay verirse alacagim