PDA

Orijinalini görmek için tıklayınız : almanyada ev satinca nekadar vergi öderim



ASLAN19
22 Şubat 2016, 16:49
Almanyada 2009 senesinde ev aldim ozamandan beri kendim oturuyorum birde kiracim var satmayi düsünüyorum sattigim taktirde nekadar vergi öderim ?
satis öncesi ve sonrasi tavsiyesi olan varmi?

EnesD58
22 Şubat 2016, 19:30
Merhaba,
Spekulationsfrist diye birsey var . Eger 10 sene gecmis ise Spekulationsfrist bitiyor .
Bu zaman gecmemis ve sen en az iki sene kendin kullanmamis isen, kazancin vergi sini ödüyorsun.
Eger bu zarfin icinde Sade kendin kullanmis isen , yine vergiye tabi degilsin.
Senin kiracin oldugu icin komplett selbst nutzung diye gecmiyor .
Burdan okuya bilirsin.
https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/hausverkauf/hausverkauf-steuer/
Yanlis birsey dedi isem , düzeltin lütfen.

Ejderabi
28 Ekim 2016, 23:16
Alıs 100 Bin
Satış 150 Bin
Kiracın olduğu için 10 sene dolmadığı için 50 bin Euro ya vergi ödeyeceksin = persönlicher Steuersatz 25% -50% arasında dır.
30% desek = 15 Bin Euro bayılacaksın

Konu eski ama olayı yinede netleştirmek istedim.

willi
11 Kasım 2016, 01:01
SLM
Ev sattim Noterden önce termin almak icin kagit doldurundu imza atildi termin alindi
Noter den yani satistan vaz gecersem cezasi varmi